Una innovadora propuesta para enfrentar el déficit habitacional impulsó la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), orientada a crear un mecanismo de ahorro que premie el esfuerzo de los hogares y los ayude a reunir el pie necesario para acceder a un crédito hipotecario. La iniciativa adquiere un valor estratégico en la ciudad de Los Ángeles, donde la principal barrera de entrada al mercado no es solo la disponibilidad de inmuebles, sino las severas restricciones financieras que enfrentan los vecinos.

Actualmente, según datos de CChC, la comuna tiene 7.284 requerimientos habitacionales, lo que representa el 54% del déficit total de la Provincia de Biobío. De esa cifra, cerca del 65% corresponde a hogares allegados que no han podido concretar el sueño de la casa propia debido a la falta de recursos económicos y a las exigentes condiciones de financiamiento.

Gisela Muñoz, presidenta del Comité de Vivienda, Inmobiliario y Arquitectura de CChC Los Ángeles, explicó que "la situación habitacional de Los Ángeles evidencia que el desafío no se limita a la disponibilidad de viviendas, sino también a la capacidad efectiva de los hogares para acceder a ellas. Tenemos un déficit importante en esta materia: en cerca del 65% de las familias allegadas de la provincia, la imposibilidad para acceder a una vivienda corresponde a la insuficiencia de herramientas financieras para lograrlo. Esto da cuenta de una brecha de acceso donde la necesidad habitacional existe, pero los mecanismos actuales de ahorro, subsidio y financiamiento no siempre permiten transformar esa demanda en una compra efectiva".

Esta realidad contrasta con la oferta inmobiliaria de la comuna. Según el Informe Inmobiliario del gremio al segundo trimestre de 2026, Los Ángeles cuenta con 985 viviendas nuevas disponibles, donde un 62% tiene un valor inferior a las 4.000 UF y un valor promedio de 3.720 UF. Sin embargo, en un mercado local que registró una caída del 34,4% en sus ventas durante el mismo periodo, el estancamiento de la demanda responde directamente a la dificultad para acoplar el ahorro familiar y el subsidio con el precio final del inmueble.

Para resolver esta brecha, la CChC propone la creación de una cuenta de ahorro habitacional orientada a primeras viviendas de hasta 4.000 UF. El instrumento contempla exención de impuestos a la rentabilidad y una bonificación estatal directa del 25% sobre lo ahorrado por la familia (con un tope de 160 UF). Con este incentivo, por cada $100 que ahorre un hogar, obtendrá cerca de $38 adicionales entre intereses y aporte del Estado, permitiendo adelantar la compra entre uno y dos años.

Al respecto, Gisela Muñoz enfatizó que "la propuesta es técnicamente sólida. De hecho, para estimar su impacto potencial se trabajó con parámetros perfectamente logrables, que además queremos potenciar en la discusión que se debe dar en este tema. La propuesta de la Cámara no busca reemplazar el esfuerzo de ahorro de las familias; al contrario, lo promueve, lo potencia y hace que rinda más, de modo que puedan reunir antes el pie para la casa propia".

Con esta medida se busca dinamizar el sector de la construcción, impulsar la generación de empleos locales y ofrecer una solución concreta a la clase media angelina. "Nuestro desafío es volver a hacer de la vivienda un proyecto positivo. Y para lograrlo, necesitamos recuperar el crecimiento, generar empleo, movilizar inversión y construir políticas públicas que permitan que el esfuerzo de las familias encuentre también oportunidades. Y desde la Cámara queremos contribuir activamente a ese desafío", concluyó la dirigente gremial.