La actividad de construcción en Chile enfrenta un fuerte retroceso: la superficie autorizada para obras nuevas durante 2025 registró una caída del 11,7% respecto al año anterior, alcanzando 8.876.738 metros cuadrados, el nivel más bajo desde 1992, según datos difundidos esta jornada.

El descenso se explica por una combinación de factores económicos que mantienen frenada la inversión en el sector: un entorno de altas tasas de interés, mayores niveles de desempleo y un stock significativo de viviendas nuevas sin vender, lo que desincentiva la autorización de nuevos proyectos.

El componente residencial —el motor predominante del mercado— también sufrió contracción. En 2025 la superficie aprobada para este segmento fue de 6.008.879 m², un 13,4% menos que el año anterior. La caída fue especialmente marcada en la Región Metropolitana, con una baja de 20,7%, mientras que el resto del país cayó un 10,3% en comparación a 2024.

En perspectiva histórica, la cifra de 2025 quedó un 37,6% por debajo del promedio anual registrado entre 2000 y 2024, que supera los 14 millones de m². Esta dinámica preocupa al sector, pues muestra un estancamiento estructural en la autorización de proyectos nuevos en un momento en que la necesidad de vivienda y obras de infraestructura sigue siendo elevada.

Expertos y gremios han señalado previamente que, aunque algunos segmentos —como infraestructura productiva y ciertos nichos de inversión— podrían mostrar señales de recuperación en 2026, el contexto general de inversión en construcción continúa frágil ante los desafíos macroeconómicos del país.