Ante las crecientes críticas y la inquietud manifestada por diversas autoridades locales respecto a la propuesta de actualización de la normativa urbana, Iván Poduje ha salido al paso para defender los cambios técnicos planteados.

El objetivo central de la iniciativa es modernizar la regulación de densificación, pero ha despertado el fantasma de las construcciones en altura excesiva que marcaron la agenda urbana hace una década.

En declaraciones previas, Poduje ha sido enfático al señalar que la propuesta "no va a generar guetos verticales".

Según argumenta, los ajustes normativos buscan corregir vacíos legales y fomentar una densificación equilibrada, distinta a los proyectos de alta densidad sin servicios asociados que caracterizaron a comunas como Estación Central en el pasado.

El diálogo con los alcaldes La reunión, que se perfila como un espacio técnico y de diálogo político, tiene como fin principal aclarar que las modificaciones no pretenden relajar los estándares de habitabilidad, sino al contrario, incorporar nuevas exigencias de áreas verdes, equipamiento y mitigaciones viales para los nuevos desarrollos inmobiliarios.

Muchos alcaldes han mostrado reticencia, temiendo que los cambios limiten su capacidad de gestión comunal o que, en la práctica, faciliten el abuso por parte de inmobiliarias.

Ante esto, Poduje buscará presentar una hoja de ruta técnica que demuestre cómo la nueva normativa integraría controles más estrictos que impedirían el crecimiento desmedido de edificios sin servicios adecuados.

"La ciudad necesita densificarse, pero con calidad de vida. La propuesta está diseñada para proteger el entorno y asegurar que los proyectos aporten valor al barrio y no solo carga habitacional", se espera que argumente el urbanista durante los encuentros.

Se espera que tras esta ronda de conversaciones, el Ministerio de Vivienda y Urbanismo pueda recoger observaciones para ajustar el documento final, en un esfuerzo por lograr un consenso necesario antes de que la propuesta avance a su fase definitiva de implementación.